Просмотров: 61465

Как приватизировать дачный участок в 2018 году пошаговая инструкция

Закрыть ... [X]

Регистрация | Вход

На главную Услуги Новости Цены и сроки Перечни документов Недвижимость О нас Контакты

Правозем » Форум » Правовые вопросы » Оформление участка

  как приватизировать дачный участок в 2018 году пошаговая инструкция   +34  

Отличная новость от Елены, про новые требования к кадастровому учёту "Успейте сделать межевание до 2018 года". Целиком и полностью с ней согласен, поэтому предлагаю обсудить на форуме, что будет с земельными участками после, так как многие не успеют сделать межевание до 2018 года. Даже в кадастре это знают:

Нельзя сказать, чтобы с прошлого 2015 года количество желающих провести процедуры определения границ значительно возрастало. Напротив, владельцы участков замерли в ожидании. Очень мало тех, кто осознал важность и необходимость провести установление границ своих земельных участков.

В России нельзя распоряжаться участками, которые не прошли межевание. Это шок для народа! А что значит распоряжаться? То есть продавать, менять, оставлять в наследство, дарить, оформлять в залог. То есть земли теперь уйдут в пользу государства? Так?

Хотя, вроде как, благое дело затеяли. Межевание ─ это обозначение границ земельного участка координатами поворотных точек. А теперь представьте, что вы продаёте участок. Как вы передадите его новому владельцу? Скажете так: «Смотрите внимательно, от того дерева до забора ваш участок и соседи согласны». Так можно просто ознакомить потенциального покупателя с владениями, но если вы решили составить договор о продаже, то подойдите к процессу передачи участка более серьёзно. Ведь дерево можно спилить, а забор передвинуть. Значит заботятся о тех кто покупает, то есть на перспективу.

На ютубе размусоливают не следствия, а причины и также не верят, что все успеют сделать межевание.

s16g7MtU5Uc

Заместитель директора департамента недвижимости Александр Окунев подтвердил, что после межевания у органов земельного надзора будет больше возможностей пресекать незаконное и недобросовестное использование участков. В проблеме межевания и земельных споров наметился некоторый сдвиг. С 2018 года участки без межевания нельзя будет продать, передать другому собственнику. Количество участков без уточненных границ всё еще огромно и многие владельцы не успеют сделать межевание до 1 января 2018 года, в силу различных обстоятельств. Сложившуюся ситуацию уже обсуждают владельцы участков, но лучше действовать, а не говорить.

Но меня же больше волнует обратная сторона медали. В идеале на карте России не должно остаться не обозначенных границами участков земли, а соответственно и очагов для конфликта, и земельные соседи начнут жить дружно. Хочу в это верить, но верится с трудом.

размежёванные участки

Ссылка на источник с Законом: http://pravozem.ru/news-uspejte-sdelat-mezhevanie-do-2018-goda.html

logo

Тему «Межевание 2018» просмотрело: 22 706 чел. | Сейчас просматривают: festine, shurik, voloshin, elena-krasa, katalibur и гости: 19 На форуме http://pravozem.ru зарегистрировано: 29 978 чел. | Online: 1 780 чел. и гостей: 17 854 чел.

Комментарии (103) В закладки Ответить

Результаты опроса:

# варианты ответов: согласны % +1 1

Как пользовались участками, так и будем пользоваться

30 6.8% + 2

Участки с неучтенными границами нельзя будет продать, подарить или передать по наследству

337 75.9% + 3

Обязательное межевание отменят еще до 2018 года, или продлят сроки на год

77 17.3% +

Кто не сделает межевание до 1 января — тот и пострадает. Владельцы участков, числящиеся на кадастровом учёте с координатами поворотных точек, могут жить спокойно. Для остальных же будет проведено межевание в организованном порядке, а все сведения внесены в единый кадастровый учёт.

  ответить

Ничего и не будет. Это только дорожная карта. Провести по всей стране границы до 2018 года нереально. Теперь с соседями ссорится, заборы двигать? Каждый возразит, что и так знает размеры своих владений: длину, ширину и площадь. На кой ляд ему ваше межевание?

  ответить

Вижу в этом только массу плюсов. Присваивают себе земли (самозахват), друг перед другом выпендриваются. Всё, хватит. Финита ля комедия.

  ответить

Что за бред. Как можно лешить собственника земельного участка прав? А как же нормы ГК РФ?

П.3 СТ. 261 УК РФ гласит:

"Собственник земельного участка вправе использовать по своему усмотрению все, что находится над и под поверхностью этого участка, если иное не предусмотрено законами о недрах, об использовании воздушного пространства, иными законами и не нарушает прав других лиц".

Ведь правоустанавливливающими документами является свидетельство о праве собственности на землю, договор дарения, купли-продажи, а не документ о межевании земельного участка.

  ответить

Не знаю, что на счет самозахвата, но для начала масштабного межевания необходимо выделить немалые деньги. Тришина говорит, мол, пока нет сведений, что деньги выделены или хотя бы запланированы. Задача всеобщего межевания ей пока представляется туманной. Хорошо, если квадратные метры после уточнения границ увеличатся. А что делать, когда уменьшатся?

  ответить

Возможно, что событие общероссийского межевания будет занесено на страницы истории. Так как это первое масштабное мероприятие, когда все земли будут перемерены. Вспомните философское стихотворение поэта Фёдора Тютчева, которое написано в 1886 году. «Умом Россию не понять, аршином общим не измерить…» Однако к 2018 году это событие должно произойти. Мне так кажется, что все земли всё же будет учтены и перемерены с помощью современных технологий.

P.S. Кто такая Тришина?

  ответить

Заместитель председателя Московского союза садоводов.

  ответить

    +16  

Марина Доброва (Ковальская) 08/02/2016 20:48

942 matrena (Красногорск)

Не переживайте вы так за свои участки. Если границы вашего участка закреплены координатами, затем занесены в базу кадастра, то никто не посмеет вас подвинуть с вашего места. При новом территориальном планировании ваш участок обязательно примут во внимание.

  ответить

Пусть голова болит у того, кто будет ставить на учет после 2018 года. Примерно один раз в десять лет организовывается перепись населения. По итогам переписи анализируются результаты состава и плотности заселения. Аналогично процессу переписи должна вестись инвентаризация земельных участков. После 2018 года для каждого надела будут определены чёткие границы. Через 10 лет можно повторить. Я "за".

  ответить

Понятно, что этой мерой правительство желает решить многие проблемы. Особенно уладить конфликты и даже побоища между соседями, длящиеся годами.

  ответить

Вы считаете это великим достижением Кадастровой палаты?

  ответить

Да считаю, на предоставленном видео показано происшествие в одном из поселений в Нижнем Тагиле. Каждый житель считает часть территории своей. Женщина, по профессии учитель, спорит с соседом, который нарушил границу между участками. Мужчина утверждает, что начал стройку только на своей личной территории. Однако, отстаивая собственное мнение, интеллигентная соседка взялась за топор. Сестра строителя утверждает, что учительница первая нарушила нормы расположения хозяйственных построек: мусор из её свинарника попадает на чужую территорию. Было бы межевание, соседи остались бы друзьями, а так они плюют на невидимые границы.

  ответить

Если на то пошло, то у каждой стороны имеются кадастровые планы. Вот почему возник этот громкий шум? Из-за полоски земли в один метр? Можно только предположить, что координаты поворотных точек не совпадают или зафиксированы в разных системах координат, неправильно определены границы, которые не согласованы с владельцами смежных участков. Сейчас им межевание уже не поможет.

  ответить

новое обсуждение

Подскажите, пожалуйста, кто знает. Как сделать межевание земельного участка в СНТ, где нет председателя, а новым быть никто не хочет. Я им тоже стать не могу, т. к. не являюсь членом СНТ, и принять туда меня некому. Вот такой замкнутый круг. Может кто знает, как нам быть?

  ответить

Может быть назначить себя председателем? А если по делу, то кто мешает сделать межевание без председателя?

  ответить

Арина, председателя избирают из членов СНТ. Я не могу вступить в СНТ, т. к. некому меня принять. Межевание начать без председателя можно. Но потом будет стоп. Межевое дело должен подписать председатель. Иначе кадастровый паспорт не получим. Фирма, которая платно делает межевания, отказалась даже браться за наше дело. Сказали без соседей еще могут сделать, а вот без председателя не могут. Как быть? В администрацию обратилась за помощью. Жду ответа от них.

  ответить

Добрый день. Для того чтобы сделать межевание земельного участка, председатель не нужен. После съёмки Вашего земельного участка, нужно согласовать его границы. Это можно сделать или через публикацию в газете, или через извещения на адрес, где зарегистрировано СНТ.

После этого мы подготовим акт согласования с собственником земельного участка, сформируем межевой план и затем поставим на кадастровый учёт.

  ответить

Межевание 2018

Целиком и полностью согласен с комментарием юриста. Не нужен вам ни председатель, ни кто-либо еще. Ассистент или юрист фирмы, через которую вы проводите межевание, подает объявление. Выглядит это так.

P.S. Информация хоть и носит открытый характер, но решил замазать циферки.

  ответить

Спасибо огромное за ответ. Это все в местной фирме мне мозги заморочили. Будем искать других.

  ответить

новое обсуждение

В очередной раз продлят, как и приватизацию. Потом окажется, зачем приватизировали, когда платить в разы больше.

  ответить

новое обсуждение

Возможно ли бесплатное межевание, если паспорт на участок получен в 2016 году? Спасибо.

  ответить

Добрый день! В нашей компании существуют различные льготы, для разных категорий граждан, но бесплатное межевания нельзя провести по закону, т к государство установило нормы оплаты.

  ответить

То есть цены на межевание, устанавливает не частная геодезическая фирма, а государство?!

  ответить

Любая работа должна оплачиваться и работа кадастрового инженера так же. Межевание не является муниципальной услугой и, соответственно, провести его бесплатно нельзя, ну, если только Вы сами не являетесь кадастровым инженером.

  ответить

    0  

Гость 247270-2054 28/08/2017 08:34

1 anonim-247270-2054 (Иркутск)

А вот как быть, когда не можем провести межевание из-за того, что участок пересекает границы земель лесного фонда, закон о "лесной амнистии" пока не действует, а 2018 не за горами?

  ответить

Можете прислать схему с накладкой на земли лесного фонда?

  ответить

21 день спустя

Доброй, ночи! У меня дед, получил место для строительства собственного дома в 1980 году! В 1984 его приняли в эксплуатацию! Межевания не было сделано (Дед переписал дарственную на сына, моего отца. Он в свою очередь на дочь) Я в в дальнейшем написала дарственную на свою дочь! Хотим пройти межевание! Но столкнулись с таким вопросом? Пока подавали заявление (Что на нашем участке 1/4 дома идёт лесополоса (Оказывается? Съёмка произведена по космосу) так как не было границ (Службы не выезжают на место и не видят, что там стоит дом! Что посоветуете? Судиться? Спасибо) За ранее!

  ответить

Можете прислать съемку или чертеж как накладываются границы Лесфонда на кадастровые границы Вашего участка? В результате чего это выяснилось?

  ответить

Ярослав, спасибо за ответ! Просила скинуть мне съёмку, человека который, занимается нашим делом) Она есть), но суть в том, что эта лесополоса была занесена уже после того, когда у нас были поданы документы) Службы сначала, отписывались, а потом это было не в их компетенции и т. д., Вообщем, срок идёт, а продвижения нет (если, Вы не против и сможете чем-то помочь, хоть даже советом буду Вам признательна!) По возможности скину Вам фото) если Вы не против) Устали просто от отписок и т. д. (съёмку обещал скинуть, я Вам перешлю, если Вы не против?

  ответить

Я посмотрел, а Ваше исковое. Просила скинуть мне съёмку, человека который, занимается нашим делом) Она есть), но суть в том, что эта лесополоса была занесена уже после того, когда у нас были поданы документы)... Таких ситуаций много, нужно начать со съемки! У нас было много судов на тему леса, постараемся подсказать, ждем съемку.

  ответить

Ярослав, добрый день!

У нас аналогичная проблема: на наш участок налагаются земли леса, причем занимают довольно значительную часть. Соседи судились с Лесхозом пару лет назад, суд выиграли, но тянулась эта эпопея больше года и стоила больше ста тысяч. Мы ждали принятия Закона о лесной амнистии с надеждой, что сможем провести межевание. Наконец, закон принят, я начала обзванивать конторы, которые занимаются межеванием, но никто не дает уверенного ответа, что вопрос решится в нашу пользу, говорят, что такие вопросы решаются через суд. Подскажите, пожалуйста, если ли уже практика установления границ дачных участков, у которых были аналогичные проблемы с лесхозами, после принятия закона? Стоит начинать процесс по межеванию сейчас или лучше подождать, когда такие случаи будут поставлены "на поток"? Заранее спасибо за консультацию!

  ответить

Пришлите кадастровый номер Вашего земельного участка.

  ответить

Уточните Ваш кадастровый номер, он неверный.

  ответить

Сверила еще раз с выпиской из EГРН, все так.

  ответить

Практика касательно этого вопроса еще не сложилась, Росреестр разъяснения по ФЗ 280 от 29.07. 2017г. Пока не дает. Здесь необходимо либо подождать, либо попробовать подать Ваш межевой план. Если он пройдет, то они снимут границы Лесфонда, если будет приостановка или отказ, тогда у Вас будет соблюден досудебный порядок и можно будет этот вопрос решать в судебном порядке.

  ответить

Добрый день! Подскажите пожалуйста, я купила участок в СНТ 2016, есть межевой план, мне надо будет его переоформлять на свое имя?

  ответить

Какой у Вас документ есть на участок?

  ответить

Сообщение отредактировано модератором:

Что то не понятное с вопросом межевания! В принципе, объясняют, что это нужно самим владельцам участка, для того, что бы не было споров с соседями. Но у меня дачный участок 35- ть лет, и споров с соседями ни когда не было! Потом выясняется, что межевание нужно государству, для того, что бы навести порядок в земельном кадастре. Но если это нужно государству, почему я должен платить из своего кармана от 5-ти до 30-ти тыс. Получается, что межевание, это второй "кап. ремонт"!

  ответить

Непонятно - необходимо ли делать межевание участка в СНТ для того, чтобы сделать технический план на дом?

  ответить

Добрый день. Это нужно, чтобы вы могли распоряжаться своей землей с 1 марта 2018 г., но если оно вам не надо, то о чем вопрос?! Не делайте. Но не продать, не подарить, не взять кредит под эту землю вы не сможете, пока не проведете межевание. Жизнь несправедлива, но мы живем в социуме и хотите вы того или нет, вы все равно придете к этому. По поводу регистрации дома, через техплан, для регистрации дома в СНТ пока можно обойтись без межевания, но советуем вам все таки, его тоже запустить, эти две процедуры можно делать параллельно, где у вас находится земельный участок? Забор стоит?

  ответить

Кадастровые инженеры отказываются делать межевание участка СНТ, когда узнают что по краю участка проходит граница муниципального образования (посёлка). Свидетельство о собственности от 1993 года. Какие документы нужны чтобы продать его до 2018 года?

  ответить

Нужно чтобы участок был в собственности.

  ответить

Межевание проводилось в 2007 г. Сведения об участке внесены на основании Постановления Гл. Админ. в 1993 г., присвоен кадастровый номер. Далее перешел по наследству в собственность по завещанию. Налоги платили исправно. В этом году сосед подал на нас в суд, чтобы поставить свой участок на кадастровый учет. Выяснилось, что смещение границ з/у идет по всей деревне, соответственно при межевании идет наложение з/у друг на друга как снежный ком. В администрации с/с сказали, что будут кадастр заказывать в 2018 году на всю территорию деревни. Суд назначил землеустроительную экспертизу. В результате сосед сделал межевание себе, а наши соседские участки попросил суд исключить из ГКН сведения о координатах поворотных точек границ земельных участков из-за неверно взятой отправной точки при проведении межевания. В суде я попросила внести в решение новые координаты, раз межевание у нас было ранее проведено, были координаты (правда другая координатная система), площадь, границы. Теперь мне говорят нужно проводить вновь межевание с другими соседями., а разве можно сейчас проводить межевание, если границы муниципального образования не установлены. Я сейчас проведу его, и что? Наложение на дорогу муниципалитета и в результате отказ в регистрации. Что посоветуете, голову сломала. Не знаю что делать. Заранее благодарна.

  ответить

Пришлите экспертизу (по суду делали) и результативную часть решения суда.

  ответить

    0  

Гость 247658-136 08/11/2017 18:12

2 anonim-247658-136 (Йошкар-Ола)

Здравствуйте. Общество должно быть размежовано.

  ответить

Уточните, на какой вопрос Вы отвечаете.

  ответить

Вопросы-ответы, жизнь это бесконечный круг. Луна в тельце.

  ответить

    0  

Гость 247367-142 09/11/2017 11:10

2 anonim-247367-142 (Нижний Новгород)

Вопрос вот в чем - есть земельный участок с домом, но оформлен на давно умершего родственника (умер лет 20 назад), даже вроде и документа на дом нет, справка и все. Все эти годы мы ездим и ухаживаем за домом, но не переоформили до сих пор. По новому закону мы поняли что если до 1 января мы не переоформим на живого родственника, то участок перейдет государству. Так ли это?

  ответить

Добрый день, подскажите, какая в Вас категория и вид разрешённого использования земельного участка? В чьей собственности находится земля? В Вашей или умершего родственника?

  ответить

На умершего родственника, и то непонятная бумажка.

  ответить

Добрый день, извините за задержку, пришлите скан бумаги, после ознакомления сообщу вам о возможности подачи заявления в суд.

  ответить

В 1996г получали свидетельство о праве собственности на землю в выполнили межевание и согласование границ с соседями (к свидетельству прилагаются соответствующие документы, участок зарегистрирован, имеется кадастровый номер). Без межевания нам не дали бы свидетельство. В кадастровой палате не принимаю эти документы и считают, что межевание надо проводить повторно. И в то есть времена платили за межевание и опять платить придется. Это правомерно?

  ответить

Добрый день, пришлите кадастровый номер Вашего земельного участка, мы Вам точно скажем, содержатся ли данные относительно координат границ в Росреестре. Но, скорее всего, что нет, так как межевание у Вас было проведено раньше, чем был создан Росреестр.

  ответить

Спасибо! Теперь мне понятно почему игнорируют наши документы.

  ответить

Документы игнорируют потому, что данные по ним не передались в Росреестр, а теперь, чтобы внести их, нужно оформлять документы в соответствии с действующим законодательством (формировать межевой план).

  ответить

Здравствуйте! Помогите советом: собрались покупать у знакомых участок с домом. Решили с хозяевами до покупки сделать межевание с участниками СНТ, но в ходе действий выяснилось, что у наших соседей участок заходит на наш, и еще с другой соседской стороны, три участника телодвижения так сказать. Конец года близко, а межевание что началось летом зашло в тупик, соседка старая и не сведует в этих вопросах, куда идти и какие документы собирать. Как нам поступить если, участок наш не отмежуется до 18 года, соответственно хозяйка не сможет нам продать его в 18 году. У нас есть время до конца года, решить этот вопрос, кредит то мы взяли.

  ответить

Вы действительно не купите участок в следующем году, если у Вас не будет сделано межевание. Но Вы можете либо купить его сейчас, хотя Вам придётся самим разбираться с накладками, либо спокойно разбираться в ситуации, межевать и то, что это перейдёт на следующий год значения не имеет. Вы сможете промежевать, а затем купить участок и в 2018 году.

  ответить

Насколько важно успеть промежеваться до 2018 года?

  ответить

Оставьте Ваш номер телефона на нашей почте, мы свяжемся Вами и подробно проконсультируем.

  ответить

Здравствуйте! Прошу у Вас совета как поступить в следующей ситуации. Приобрёл в собственность участок в СНТ:

  • Категория земель: Земли населённых пунктов
  • Форма собственности:Частная собственность
  • Разрешенное использование:Для ведения гражданами садоводства и огородничества
  • по документу:Для ведения садоводства

Также оформлено право собственности на нежилое строение на данном участке. Я хочу снести это строение (оно обветшало и непригодно для проживания) и возвести другое, большей площади с возможностью прописки в нем. Подскажите пожалуйста наиболее оптимальный алгоритм действий, с учетом окончания амнистии 1 марта 2018 года. Требуется ли мне срочно возводить и регистрировать новый дом?

  ответить

Добрый день. Подскажите, в каком районе находиться у Вас земля, и есть ли разрешение на строительство или ГПЗУ?

  ответить

Здравствуйте, район Троицкий, ГПЗУ и разрешения нет.

  ответить

Добрый день, срочности у Вас точно нет. Но дело в том, что дом на такой земле можно будет зарегистрировать как нежилой. Мы можем помочь Вам перевести вид разрешённого использования земельного участка с садоводства на ИЖС, и тогда уже можно будет получить разрешение на строительство жилого дома. Мы можем помочь Вам с переводом ВРИ и разрешением. Пришлите Ваш номер телефона на нашу почту, мы позвоним и подробнее проконсультируем.

  ответить

Прошу проконсультировать. СНТ. Получила документ для согласования границ, превышение площади в сравнении с кадастром 0.43 сотки, не согласовывают границы, заставляют сначала заплатить за превышение за 3 года. У соседей претензий нет (уже есть межевание), границы общего пользования то же не нарушены. Кто прав?

  ответить

Добрый день, пришлите документ согласования границ, на основание какого документа заставляю заплатить?

  ответить

7 дней спустя

    0  

Гость 247693-300 04/12/2017 19:01

1 anonim-247693-300 (Ульяновск)

Добрый день. Можно ли отменить результаты межевания? 30 лет назад был куплен участок с домом площадью 10 соток. Точно на месте старого дома был построен новый (по так называемой красной линии), на месте старого забора поставлен новый. Есть акт от 92 года, в котором площадь указана -8.5 соток (видимо по забору). С этой площади платились налоги. В 2012 году проведено межевание, кадастровый инженер не перенес красную линию, провёл границу участка по ней, в результате чего граница участка проходит по стене дома и площадь уменьшилась до 7 соток (имеется пошаговая в виду боковая граница участка, вдоль дороги). 1.5 сотки отошли в земли общего пользования, хотя мы платили за них налог, стоял забор и по данной территории не проходят коммуникации. Можно ли оспорить результаты межевания? Есть такая практика?

  ответить

Добрый день, пришлите план участка с отображением ситуации.

  ответить

Доброго вечера, Ярослав! СНТ "Снигиревский Лоск" поселок Снегири, сейчас идет межевание ЗОП, но темпы, боюсь, что на личные участки времени не останется, или перевалит за апрель. Нужно размежевать участок и нужен техплан на садовый дом, который построен в 2011 году на месте, ранее зарегистрированного в БТИ домика. Сколько стоят Ваши услуги и нужно ли регистрировать дом и постройки (хоз. Блок, дровяной сарай, строение 55.5 типа баня с мансардой.) Участок принадлежит мне, голубое свидетельство. Буду очень признательна за ответ.

  ответить

Регистрировать необходимо! Свяжитесь с нашим юристом для подробной консультации, или отправьте на почту Ваш контактный телефон.

  ответить

Здравствуйте! У земли несколько собственников. Я в том числе. Соседи делают межевание, но без моего присутствия, т, к, свидетельство на право собственности на землю я еще не оформил в регпалате. В дальнейшем мне придется еще раз для себя делать межевание или оно автоматически распространяется и на меня? Спасибо!

  ответить

Добрый день. Подскажи на основании каких документов вы являетесь собственником.

  ответить

Судом было принято решение о доли собственности.

  ответить

Пришлите копию решения суда.

  ответить

Такой возможности пока нет:) Сегодня пошли за бумагой, там сказали нужно заплатить госпошлину, чтобы её получить. В свое время не смогли ее забрать, протянули время. А завтра уже придут межевать землю. Вот такая петрушка. Вроде право на собственность земли есть, а доказать в данный момент это не можем.

  ответить

Хорошо, как будет возможность отправляйте, ждем решение суда.

  ответить

Добрый вечер! Разрешите задать вопрос?! В СНТ был выделен участок 07.2016 года на основании решения общего собрания членов СНТ. Участок относится к территориям общего пользования. Было проведено межевание, установлены границы и документы направлены в администрацию. В течении года получили 3 отказа, как в предоставлении в собственность так и в утверждении схемы расположения. В последних двух формулировка: так как Отсутствует общее межевание земель СНТ участок не может быть выделен. Земли СНТ были представлены в собственность в 80-х годах, но на кадастровый учёт не поставлены. Как быть 2018 год уже совсем близко. Пользоваться администрация не запрещает, но право собственности рекомендуют оспаривать в судебном порядке. С наступлением 2018 года, какие либо права на участок будут потеряны окончательно? С уважением, Виктория.

  ответить

Добрый день, пришлите отказы с администрации и решение общего собрания СНТ.

  ответить

Ярослав, добрый день! Документы отправила, последний ответ забирать 22 декабря, но уже точно знаю результат - отрицательный, общалась с представителем администрации. Подскажите, пожалуйста, по имеющимся у меня документам и межевому плану, могу ли попытаться участок внести в кадастр?

Межевание 2018Межевание 2018Межевание 2018Межевание 2018Межевание 2018

  ответить

И ещё вопрос, имеет ли право СНТ Речник провести межевание, не оплачивая услуги по установлению координат и составлению межевого плана, то есть бесплатно? И куда обращаться в этом случае?

  ответить

Добрый день. Сначала необходимо сделать межевание СНТ. Поскольку без межевания СНТ не имеет права распоряжения землей. По поводу бесплатного межевания - мы не знаем организаций которые этим занимаются.

  ответить

Спасибо за ответ, Ярослав! А в судебном порядке я могу попытаться это оформить? Администрация настоятельно рекомендует судиться). Пользоваться участком имею право? Поставить забор, например?. У всех соседей, есть свидетельства! Поставить на кадастровый учёт участок без общего межевания есть возможность? С наступление 2018 года, земли будут принадлежать уже администрации?

  ответить

Каким образом соседи оформляли землю в собственность? Скорее всего по суду. Сейчас в обычном порядке Вы не сможете поставить на кадастровый учет и зарегистрировать право собственности на земельный участок, так как не стоит на кадастровом учете земля СНТ. Таким образом, необходимо решать этот вопрос в судебном порядке.

  ответить

Мне кажется введение в действие ст 26п20 ФЗ-218 О регистрации прав на недвижимость, имеет под собой {ЦЕНЗУРА} предпосылки. Соседний участок, с которым якобы соприкасаются границы моего участка (оба стоят на кадастровом учете), уже поменял трех собственников. Это видно по истории участка которые содержатся в интернете в базе ЕГРН. Когда я оформил свои наследственные права на свой участок и пришел с покупателем зарегистрировать переход прав, то чиновники сказали "не положено". Границы моего участка согласованы со всеми соседями "в живую" еще в 1994г, каждый расписался в акте согласования границ участка. Границы участка определены при приватизации, есть решение суда. Свидетельство о праве собственности на землю имеется. А продать, подарить его нельзя. {ЦЕНЗУРА}. Кому-то можно продавать, а кому то нельзя (правовая неопределенность). Если государство выдало свидетельство о праве собственности, то оно должно полностью обеспечивать его реализацию, а не создавать барьеры и препоны. Ст. 35 Конституции РФ гласит "каждый имеет право распоряжаться своим имуществом". Ст. 26 п. 20 полностью грубо и вопиюще противоречит этим положениям. {ЦЕНЗУРА} Или через ЕСПЧ взыскивать кадастровую, рыночную стоимость участков. {ЦЕНЗУРА}

В сообщении исправлены стилистические, пунктуационные и грамматические ошибки.

  ответить

Все ваше сообщение не больше чем И.М.Х.О. Такие громкие заявления с оскорблениями необходимо отстаивать не только своими взглядами, а хорошо подготовленной законодательной базой. Вы не можете сообщение без ошибок написать, но беретесь судить государственные структуры. Какой ваш истинный мотив в этом сообщении, ни кто не знает.

  ответить

15 дней спустя

Подскажите пожалуйста, если на руках есть свидетельство 1992 года о праве собственности на дачный участок, до 1 марта 2018 года можно ли оформить договор купли продажи и получить свидетельство новому собственнику? Кадастрового паспорта нет, как и номера, возможно про кадастровый номер узнаем, сделали запрос в Росреестр на данный участок. Или придется сначала получать новое свидетельство, потом межевание и кадастр (или вообще одновременно), и только потом оформлять договор купли продажи?

  ответить

    +1  

Богушевский Ярослав   Мария 11/01/2018 14:59

PRO8104 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день, пришлите на нашу почту скан Вашего свидетельства.Мы посмотрим какая ситуация с участком. Но межевание проводить нужно будет обязательно, так как без него будет приостановка в Росреестре.

  ответить

Добрый день. Подскажите пожалуйста: у бабушки земельный дачный участок, выдавался бесплатно от завода лет 40 назад. В то время как всем намеряли деревянной линейкой через буераки примерно по 10 соток каждому, так и сложилось. Плюс на участке моей бабушке было болотце непригодное для возделывания и отмерили так сказать чуть больше, чтобы не обидно было. По документам у всех собственников 10 соток, свидетельства все имеются. А сейчас встал вопрос обязательного межевания и строго кадастрового учета по координатам, приезжали специалисты и намерили почти 13 соток по факту. Вопрос — что делать? Как оформлять теперь? Отрезать лишнее не получается, так как в разных углах участка уже возведены капитальные постройки, доплачивать за дополнительные 3 сотки из своего кармана? Насчитали 180 тыс руб, у нас нет таких дене г. Болотце за эти годы осушила бабушка самостоятельно за свой счет, на нем все равно ничего не растет, но оно все равно в середине участка было, его тоже на плане не вырежешь.

  ответить

Добрый день. Пришлите контактный номер телефона на нашу почту и мы Вас более подробно проконсультируем.

  ответить

19 дней спустя

    0  

Гость 247783-630 9 дней назад

12 anonim-247783-630 (Москва)

Здравствуйте у меня такой вопрос межевали участок 2004 году сейчас хотим продать говорят что нужно опять межевания потому что раньше межевания не было прикреплены к системе координат.

  ответить

Добрый день,Вам действительно нужно сейчас межевать по новым координатам и с новой погрешностью, подскажите данные старого межевания у Вас остались в каком нибудь документе?в каком районе у Вас находится участок?

  ответить

Есть межевое дело с кадастровым номером 26:29:150702:93 Ставропольский край Предгорный район поселок Нежинский.

  ответить

Участок стоит на учете с 2005 г. в 2004 г. межевание не могли делать,пришлите межевой план.

  ответить

Данное межевание не внесено в Росреестр, соответственно Вам необходимо заново формировать межевой план ( делать съемку участка в новой системе координат, подписывать акты согласования и т.д) и вносить изменения в ЕГРН

  ответить

    0  

Гость 247875-632 8 дней назад

3 anonim-247875-632 (Москва)

Здравствуйте! Помогите, пожалуйста, разобраться в сложившейся ситуации. При межевании границ обнаружилось, что сосед отмежевал границу в нашу сторону на 70 см по всей длине участка, из-за чего мой участок уменьшается на 0.5 сотки, я никаких документов на согласование границ не подписывала, даже не знала о межевании. Есть ли возможность без суда изменить его межевание с его согласия и что для этого нужно сделать?

  ответить

Добрый день,подскажите у Вас с соседом хорошие отношения? Пришлите съемку накладки!

  ответить

Отношений с соседями никаких, но есть надежда на мирное решение, так как эту землю они продают и судебных разбирательств им не нужно

Межевание 2018

  ответить

Исправить до суда возможно,есть такая процедура.Но собственник должен хотеть это,подскажите где находятся участки? В крайнем случаи можно подасть в суд и на момент суда,под арест участок поставить,чтоб сосед быстрее решил исправить эту ошибку и не продал.

  ответить

Большое спасибо за ответ, но я хотела узнать как происходит сама процедура изменения границ, что потребуется сделать соседу, нужно ли ему делать повторное межевание если мы обратились в одну и ту же контору и еще, если обращаться в суд- мне нужно отмежевать свой участок с уменьшением границ?

  ответить

Необходимо будет, чтобы кадастровый инженер сформировал межевой план на внесение изменений в ЕГРН ( кадастровая ошибка). Можете прислать на нашу почту Ваш номер телефона, мы свяжемся с Вами и подробно проконсультируем по данному вопросу

  ответить

Добавить комментарий (без регистрации)

телефон планшет

К сообщению можно прикрепить файл в любом формате.

Объём файла не должен превышать 10 Мб.

аватрака пользователя

anonim-247430 / вход

Анонимный пользователь

Вы отвечаете как anonim-247430, без аватарки.
Если вы участник этого форума войдите или зарегистрируйтесь.
Отправляя сообщения Вы автоматически соглашаетесь с правилами форума.

Оформление жилой и коммерческой недвижимости, подготовка и сбор документов для регистрации в собственность жилья. Внимание! На сайте размещены материалы, охраняемые авторским правом! Запрещается использовать — частично или полностью материалы с сайта http://pravozem.ru на других сайтах, в том числе: текст, картинки, фотографии, видеоматериалы, элементы дизайна и логотипы.

2018 (c) Правозем

новая тема | на верх


Источник: http://pravozem.ru/forum/pravo/uchastki/mezhevanie-2018.html


Поделись с друзьями



Рекомендуем посмотреть ещё:



Обязательное межевание в 2018 году - Правозем Как и где сделать санкнижку в барнауле

Как приватизировать дачный участок в 2018 году пошаговая инструкция Как приватизировать дачный участок в 2018 году пошаговая инструкция Как приватизировать дачный участок в 2018 году пошаговая инструкция Как приватизировать дачный участок в 2018 году пошаговая инструкция Как приватизировать дачный участок в 2018 году пошаговая инструкция Как приватизировать дачный участок в 2018 году пошаговая инструкция

ШОКИРУЮЩИЕ НОВОСТИ